Wiadomości » Warszawa »
Inwestycje. Zobacz co dzielnica szykuje w tym roku
Inwestycje. Zobacz co dzielnica szykuje w tym roku
Ulice mają być szersze, szkoły - odnowione, a parki zrewitalizowane - mówią "Metru" pracownicy warszawskich dzielnic. Sprawdzamy, co się zmieni w Warszawie, i pytamy ekspertów, jak to wpłynie na rynek nieruchomości
Bemowo: cieplej w szkołach
Budżet na inwestycje: ponad 29 mln zł.
Dzielnica chce wybudować bloki komunalne i ośmiooddziałowe przedszkole na ulicy Pełczyńskiego. W planach jest przebudowa ulicy Narwik (na odcinku od Lazurowej do granicy miasta), ulicy Legionowej i skrzyżowania Radiowej z Kaliskiego. Szkoła podstawowa przy ul. Szadkowskiego będzie docieplona, a w zespole szkół przy ul. Irzykowskiego powstanie nowa podstawówka. Dalej będzie rozbudowywana bezpłatna bezprzewodowa sieć internetowa BemowoNET.
Komentarz eksperta:
Rafał Gójski, agencja nieruchomości Home Broker: - Budowa bloków komunalnych często wpływa negatywnie na postrzeganie okolicy, może nawet doprowadzić do przeceny nieruchomości w sąsiedztwie o 10-15 procent. Ale takie inwestycje wiążą się z zagospodarowaniem okolicy - w tym wypadku powstanie bardzo potrzebne w tym rejonie przedszkole. Rozbudowa sieci internetowej, choć ułatwia życie mieszkańcom, nie wpływa na ceny nieruchomości i popularność okolicy, bo internet jest już popularny i tani.
Bielany: nowy park
Budżet na inwestycje: ok. 16-18 mln
Ponad 3 mln zł zostanie przeznaczone na inwestycje drogowe. Szykuje się przebudowa ul. Barcickiej na odcinku od al. Zjednoczenia do ul. Przybyszewskiego oraz ul. Przybyszewskiego od ul. Barcickiej do ul. Kasprowicza, w sumie 420 metrów. Ulica Kiwerska będzie remontowana na odcinku od ul. Lektykarskiej do ul. Gombrowicza (350 m). Na ulicach pojawią się nowe: krawężniki, nawierzchnia jezdni, wjazdy i chodniki, miejsca postojowe na odcinku ul. Przybyszewskiego po stronie wschodniej oraz latarnie. Bielański ratusz chce też przeznaczyć pieniądze na budowę parku "Ogród Zmysłów" przy ul. Opatowskiej. Park ma być wykorzystywany przez cały rok, ma być tam zbudowana sala multimedialna i amfiteatr.
Komentarz eksperta:
Bartosz Turek, Home Broker: - Dzielnica ma do wykorzystania niewielki budżet, więc zmiany nie będą diametralne. Zaplanowane do modernizacji drogi nie mają strategicznego znaczenia, po remoncie poprawi się życie mieszkańców okolicy, ale wpływ na wartość nieruchomości będzie minimalny. Bardzo dobrze oceniam za to projekt budowy "Ogrodu Zmysłów". Niezagospodarowane tereny zielone w tamtej okolicy obniżały atrakcyjność lokalizacji, a rodziny z dziećmi musiały wybierać się na spacery na AWF, do Lasku Bielańskiego albo na Kępę Potocką. Więc i ceny mieszkań najprawdopodobniej tu wzrosną.
Ochota: trawnik przy teatrze
Budżet na inwestycje: ponad 14 mln
Wzdłuż ulicy Szczęśliwickiej na odcinku od Pola Mokotowskiego do Parku Szczęśliwickiego będzie wybudowana ścieżka rowerowa, a nad torami kolejowymi na przedłużeniu ul. Mołdawskiej zostanie przebudowana kładka. Dzielnica dołoży się do budowy komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Włodarzewskiej, odnowi budynek przy ul. Reja 9 i założy nowy zieleniec przy Och-Teatrze. Mają być też wyremontowane boiska szkolne: przy Szkole Podstawowej nr 10 na ul. Jasielskiej 49/53, przy Szkole Podstawowej nr 23 przy ul. Wawelskiej 48, oraz budynek Zespołu Szkół im. inż. S. Wysokiego, czyli dawna "kolejówka" przy ul. Szczęśliwickiej 56.
Komentarz eksperta:
Adam Słowikowski, Home Broker: - To zaledwie kropla w morzu potrzeb tej dzielnicy, mieszkańcy mogą nawet nie zauwazyć tych inwestycji. Modernizacja placówek oświatowych nie będzie miała dużego wpływu na postrzeganie dzielnicy, ale przyda się młodszej części mieszkańców. Odświeżenie przestrzeni przy Och-Teatrze może minimalnie przełożyć się na wzrost wartości okolicznych nieruchomości.
Śródmieście: remonty w szkołach i przedszkolach
Budżet na inwestycje: ponad 18 mln zł
Gruntowny remont w LXXV L.O. im. Jana III Sobieskiego przy ul. Czerniakowskiej 128 (renowacja dachu, roboty elewacyjne, w środku nowe tynki, malowanie, wymiana drzwi i okien, posadzek, instalacji wewnętrznych, wybudowanie windy osobowej, zagospodarowanie części poddasza). Prace już trwają i skończą się dopiero w 2012 roku. Gimnazjum nr 37 na Niskiej 5 dostanie nowe monitorowane boisko, monitoring i nowe ogrodzenie. Remont czeka też zabytkowe L.O. im. Stefana Batorego przy ul. Myśliwieckiej 6, gdzie zostanie wymieniony dach. Prace potrwają dwa lata.
Dzielnica będzie kontynuować odnawianie przedszkolnych placów zabaw, dotychczas zmodernizowała siedem, do remontu zostało jeszcze 25. I tak, nowy plac zabaw pojawi się przy przedszkolu nr 33 na ul. Wilczej 63 i przedszkolu nr 7 na ul. Sowiej 4. Jeśli zostaną pieniądze, zmodernizowane będą kolejne. Dalsze zmiany czekają Zespół Szkół Samochodowych i Licealnych Nr 1 przy ul. Hożej 88, w którym trwa remont. W tym roku budynek ma być przebudowany i zostaną w nim wymienione wszystkich instalacje. Dzielnica przymierza się też do przygotowania zagospodarowania Fortu Traugutta na Międzyparkowej 4, przy pobliskim schronisku młodzieżowego powstanie sala sportowa, ale to dopiero projekty.
Komentarz eksperta:
Bartosz Turek, Home Broker: - Modernizacja szkół nie wpłynie specjalnie na postrzeganie dzielnicy, to zmiana dobra dla uczniów. Przygotowanie zagospodarowania Fortu Traugutta może przełożyć się na wzrost popularności tego kompleksu, który teraz jest rzadko uczęszczany.
Ursus: stacja kolejowa i ulice
Budżet na inwestycje: ponad 13 mln zł
Dalej będzie budowana ścieżka rowerowa na odcinku od ul. Parku do ul. Orląt Lwowskich. Przebudowa czeka ul. Dzieci Warszawy i ul. Skoroszewską na odcinku od siedziby firmy Oriflame do ul. Hassa. Zostaną zbudowane drogi dojazdowe do wiaduktu nad linią kolejową Warszawa-Katowice w ciągu trasy ekspresowej POW na wysokości ul. Orląt Lwowskich. Ursus będzie też remontował oświetlenie uliczne. Na ul. Ryżowej i w Alejach Jerozolimskich zacznie się budowa kolektorów deszczowych, a w dolinie rzeki Raszynka budowa zbiornika retencyjnego. Zostanie zmodernizowany park Czechowicki.
Dzielnica dokończy rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 4 przy ul. W. Sławka oraz Przedszkola nr 219 przy ul. M. Keniga i wystartuje z budową żłobka przy ul. Czerwona Droga. W ciągu dwóch lat mają w Ursusie powstać nowe drogi i węzły drogowe: Nowolazurowa - pierwszy odcinek od Alej Jerozolimskich do ul. Ks. J. Chrościckiego we Włochach, Węzeł Salomea, Południowa Obwodnica Warszawy z wiaduktem na wysokości ul. Orląt Lwowskich, przedłużenie ul. Gierdziejewskiego do ul. Połczyńskiej z wiaduktem nad torami kolei Warszawa-Poznań. Zostanie wybudowana stacja kolejowa "Niedźwiadek". Urzędnicy zamierzają intensywnie pracować nad projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Komentarz eksperta:
Karolina Jarkowska, Home Broker: - Budowa Nowolazurowej i obwodnicy na pewno zwiększy atrakcyjność Ursusa, łatwiej dojedziemy tu z centrum i innych dzielnic. Dzięki stacji "Niedźwiadek" z tej części Ursusa dostaniemy się do Śródmieścia w kilkanaście minut, kolej będzie tu alternatywą dla metra, zwłaszcza w związku z projektem "wspólny bilet" warszawskiego ZTM-u ......
Włochy: roboty drogowe
Budżet na inwestycje: ponad 20 mln zł
Remont czeka ul. Dzwonkową na odcinku od ul. Aksamitnej do ul. Szyszkowej. Przy ul. Naukowej staną wielorodzinne budynki komunalne. Zostanie zmodernizowany park ze Stawami Cietrzewia. Przy ul. Ryżowej pojawi się przedszkole, a szkoły przy ulicach: Malowniczej, Radarowej, Astronautów, Promienistej, Solipskiej, i Cietrzewia zostaną rozbudowane i odnowione. Odnowiony będzie też teren fortu Włochy (remont elewacji obiektu od strony boiska, projekt odbudowy części wału głównego z alejkami i ścieżkami do boiska, nowa zieleń).
Komentarz eksperta:
Magdalena Karwan, Home Broker: - Ważne, że poprawi się komunikacja drogowa. Dziś wiele osób wydostaje się z Ursusa przez Włochy, żeby uniknąć korków. Rewitalizacja i tak ładnego parku ze stawami przyciągnie osoby spoza dzielnicy.
Za tydzień dowiecie się, jakie plany mają Białołęka, Mokotów, Żoliborz i Wawer
Źródło: Dziennik Metro
http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,8965455,Inwestycje__Zobacz_co_dzielnica_szykuje_w_tym_roku.htmlDodano: 19-01-2011 14:00Odsłon: 252
Dodano: 19-01-2011 14:00
Odsłon: 252