Wiadomości » Wrocław »
Budynek przy Łaziennej/Rzeźniczej sprzedany! Będzie hotel
Budynek przy Łaziennej/Rzeźniczej sprzedany! Będzie hotel
6 mln zł wyda na kamienicę przy zbiegu ul. Łaziennej i Rzeźniczej osoba, która zgłosiła się do poniedziałkowego przetargu. Miasto do dzisiaj nie podawało informacji na temat negocjacji z prywatnym inwestorem
Kamienicę kupi osoba prywatna. Magistrat ze względu na ustawę o ochronie danych osobowych nie może podać jej imienia i nazwiska.
Wiadomo natomiast, że za kamienicę inwestor zapłaci 6 mln zł i że w budynku powstanie hotel. Inwestor planuje, że będzie miał dwie lub trzy gwiazdki i 80 dwuosobowych pokoi. Na parterze ma powstać restauracja.
Poniedziałkowy przetarg był dziesiątą próbą sprzedania budynku. Od września 2008 r., gdy kamienica trafiła pod młotek po raz pierwszy, jej cena wywoławcza spadła z 21,7 mln zł do 5,7 mln zł.
Budynek o powierzchni prawie 1,9 tys. m sześc. został wybudowany około 1905 r. Ma cztery kondygnacje i jest podpiwniczony. Wymaga remontu. Od lat stał pusty. Na jego parterze działał tylko Jazz Klub Rura, ale na początku 2010 r. został zamknięty.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości przewiduje, że mógłby tam powstać hotel albo na dole lokal usługowy, a od pierwszego piętra mieszkania. Nieruchomość leży na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, w związku z czym wszystkie prace remontowe muszą tam być prowadzone pod nadzorem konserwatora.
Inwestor musi zagospodarować kamienicę w ciągu trzech lat od jej nabycia.
Zdaniem Leszka Michniaka, prezesa Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości, fakt, że miastu sprzedało budynek przy Łaziennej, to kwestia ceny i poprawy sytuacji na rynku nieruchomości. Przedsiębiorcy decydują się teraz na inwestycje, których wcześniej obawiali się ze względu na kryzys. Jednocześnie trwa też urealnianie, czyli obniżanie cen nieruchomości, który zdaniem Michniaka może potrwać jeszcze co najmniej rok.
- 5,7 mln zł, które chciał magistrat, to dobra cena za kamienicę w tym miejscu miasta - zaznacza Michniak. - Inwestor na pewno dobrze wybrał, bo to świetne miejsce na hotel. Jest blisko Rynku, a pamiętajmy, że np. w Krakowie większość hoteli działa na Starym Mieście i cieszą się dużym obłożeniem. U nas może być podobnie. Poza tym budynek leży przy trasie W-Z i jest dobrze widoczny, więc łatwo będzie odczytać, że działa tam hotel.
Michniak zwraca też uwagę, że po otwarciu kolejnego hotelu w tym miejscu, w niedalekim sąsiedztwie będzie działać kilka hoteli, a to sytuacja wygodna dla ich klientów. Turysta będzie mógł wybrać nie tylko ze względu na cenę, ale i na standard, a hotele będą musiały ze sobą rywalizować.
Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,9952512,Budynek_przy_Laziennej_Rzezniczej_sprzedany__Bedzie.htmlDodano: 15-07-2011 11:11Odsłon: 219
Dodano: 15-07-2011 11:11
Odsłon: 219